ЖИЛИЩНЫЙ ЮРИСТ. АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ДЕЛАМ. АДВОКАТ ЖИЛИЩНЫЕ ДЕЛА.

Как свидетельствует обобщенная судебная практика , количество гражданских дел, связанных с решением жилищных вопросов и споров  остается довольно высоким на протяжении всех последних лет.

Часто случается, что люди не могут самостоятельно разобраться без помощи жилищного юриста в вопросах, касающихся жилья, и это в конечном итоге выливается в серьезные конфликты.

Так или иначе, но в любом случае для успешного разрешения таких проблем требуется хорошее знание нормативно-правовой базы, поскольку все имущественные права физических лиц на владение и пользование жильем регулируются законом. Разумеется, что обычному рядовому человеку разобраться без посторонней помощи во всех тонкостях законодательства очень трудно, поэтому для успешного урегулирования и решения жилищных споров  требуется квалифицированный жилищный адвокат.

Помощь жилищного юриста в сфере жилищных споров:

• Признание права собственности на жилое помещение в судебном порядке;
• Выселение граждан из жилого помещения в судебном порядке;
• Принудительная выписка (снятие граждан с регистрационного учета) из жилого помещения;
• Вселение в жилое помещение (признание права пользованием жилым помещением);
• Раздел имущества между супругами;
• Раздел недвижимого имущества между наследниками;
• Определение порядка пользования жилым помещением;
• Узаконивание самовольной постройки;
• Защита интересов и прав добросовестного приобретателя;
• Обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество (споры с Федеральной регистрационной службой);
• Признание сделок недействительными (договору купли-продажи, дарения, ренты, мены, приватизации);
• Определение порядка оплаты коммунальных платежей;
•  Споры, связанные с заливом квартиры;

Какова роль адвоката в жилищных спорах?

Жилищный Адвокат помогает клиенту на всех этапах решения его проблемы, начиная от предоставления квалифицированных консультаций по тем или иным интересующим клиента статьям Жилищного Кодекса и заканчивая составлением иска, защаты интересов в суде и  оспариванием судебных решений. То есть, клиент получает полноценную правовую помощь жилищного юриста, независимо от уровня сложности рассматриваемого дела. Благодаря этому, шансы истца доказать свою правоту в жилищном споре и добиться справедливости значительно повышаются, так как опытный юрист по жилищным делам будет полностью контролировать всю ситуацию, не позволяя другому участнику конфликта исказить суть проблемы и добиться от сотрудников государственных органов принятия решения, основанного на подложной информации.

Более подробно по Вашему вопросу наши юристы и адвокаты проконсультируют Вас по телефону:  8 (495) 728-82-98, 8 (968) 936-64-77. Без выходных.

Мы   оказываем весь спектр услуг в области  жилищных правоотношений, связанных с возникновением, осуществлением, изменением и прекращением прав пользования, владения и распоряжения имуществом. Наши юристы и адвокаты регулярно представляют интересы граждан в спорах, связанных с жилищными правоотношениями и имеют большой практический опыт в данном вопросе.

Каковы преимущества обращения к нам?

Прежде всего, это возможность получить самую точную информацию по необходимому вопросу из надежного источника. Жилищное право постоянно меняется, поэтому для владения актуальной на сегодняшний день информацией требуется постоянно отслеживать все изменения и дополнения, вносимые в Кодекс. Адвокат по жилищным делам, работающий с этими данными каждый день, в курсе всех новшеств, поэтому он способен предоставить самые достоверные сведения.

Кроме того, не стоит забывать, что согласно закону многие жилищные споры должны рассматриваться только в судах. Защита жилищных прав осуществляется жилищным юристом в соответствии с подведомственностью дел, усьановленных Гражданским Процессуальным кодексом.

Часто задаваемые вопросы

1. Можно ли выписать из дома постороннего человека без привлечения суда?

Ответ

На данный момент действующее законодательство не предусматривает такой возможности. Для выписки человека из дома обязательно необходимо направить в суд исковое заявление. Кроме того, стоит помнить о том, что только собственники жилья, которые там прописаны, имеют право на владение данным имуществом, обычная же прописка не дает постороннему человеку право претендовать на часть собственности.

2. Требуется ли согласие второго собственника приватизированной квартиры для того, чтобы прописать кого-то на своей части имущества?
Ответ

Закон предусматривает наличие письменного согласия обоих владельцев имущества для того, чтобы иметь возможность прописать человека на территории общей долевой собственности. Без согласия второго собственника может быть вписан и вселен в квартиру только несовершеннолетний ребенок другого собственника.

3. Можно ли выписать из квартиры собственника, при условии, что он уже давно в ней не проживает?
Ответ
Собственника выписать очень трудно, но возможно. Для этого необходимо произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг, предоставляя документы о том, что собственник проживает в другом месте. Тем не менее, его нельзя будет лишить права собственности.
4. Может ли быть потеряна прописка в результате выселения из общежития?
Ответ
Если в общежитии есть постоянная прописка, то она может быть прекращена по собственному заявлению о снятии с регистрационного учета, или же по решению суда, если собственник помещения обратиться в суд с соответствующим иском.
5. Можно ли на время прописать у себя родственника, а потом снять его с регистрационного учета, даже без его согласия?
Ответ
В таком случае на необходимый срок оформляется временная регистрация. По истечению срока действия она прекратится автоматически. Кроме того, законодательство позволяет составить договор безвозмездного пользования, но только при условии, что у квартиры есть собственник и она не находится в долевой собственности.